DALAM konsep nilai waktu dari uang (time value of money) ada dua istilah yang cukup dikenal yakni nilai uang pada saat ini (present value) dan nilai uang pada saat mendatang (future value).
Dua
konsep ini yang mengilhami lahirnya model-model teori investasi. Dalam
konsep itu disebutkan bahwa nilai uang saat ini berbeda dengan nilai
uang masa mendatang. Artinya, uang Rp1 juta saat ini akan berbeda
nilainya dengan uang Rp1 juta pada masa lima atau sepuluh tahun
mendatang. Jika saat ini uang Rp1 juta bisa dipergunakan untuk membeli
satu (1) kwintal atau 100 kg beras, maka lima tahun mendatang uang Rp1
juta mungkin hanya bisa membeli 50 kg beras. Begitu seterusnya.
Ilustrasi
sederhana di atas menunjukkan bahwa nilai uang pada masa mendatang jika
didiamkan saja akan semakin turun. Penurunan ini disebabkan naiknya
harga barang atau inflasi. Karena itu, agar future value dari uang tetap
bertahan atau bahkan bertambah maka uang itu harus diinvestasikan pada
instrumen investasi tertentu.
Ada beragam instrumen investasi di pasar, mulai dari yang tidak berisiko (risk free investment) hingga instrumen yang berisiko. Bagaimana menghitung future value dari
asset yang diinvestasikan? Hal ini sangat tergantung pada jenis
instrumen investasinya. Jika uang diinvestasikan di deposito dengan
bunga tetap, misalnya 10 persen per tahun, maka akan dengan mudah bisa
diketahui berapa future value dari uang tersebut dalam kurun
waktu tertentu, tergantung berapa lama uang itu diinvestasikan di
deposito. Jika uang itu diinvestasikan selama lima tahun berturut-turut
dan hasil investasi diinvestasikan kembali (compound interest) maka akan terbentuk formula future value dari uang tersebut.
Misalnya
uang Rp1 juta didepositokan di bank dengan bunga 10 persen per tahun
selama lima tahun. Dalam lima tahun uang tadi akan tumbuh mengikuti
perhitungan sebagai berikut. Pada tahun pertama uang akan tumbuh
menjadi: Rp1 juta + 10% atau Rp100 ribu yakni Rp1,1 juta. Pada tahun ke
dua jumlah uang tumbuh menjadi: Rp1,1 juta + 10% atau Rp110 ribu yakni
Rp1,21 juta. Tahun ke tiga menjadi Rp1,21 juta + 10% atau Rp121 ribu
yakni Rp1,331 juta. Tahun ke empat menjadi: Rp1,331 juta + 10% atau
Rp133.100 yakni Rp1.464.100 dan tahun ke lima menjadi Rp1.464.100 + 10%
atau Rp146.410 yakni Rp1.610.510.
Begitu seterusnya. Jika ditulis
dengan formula FV = PV (1+i)n, dimana PV merupakan nilai uang saat ini
(present value), i adalah tingkat suku bunga dan n adalah jangka waktu
investasi yang dinyatakan dalam tahun. Perhitungan future value di atas
mengasumsikan bahwa uang diinvestasikan di instrumen pendapatan tetap
yang konstan dari tahun ke tahun.
Formula itu tidak berlaku jika
uang diinvestasikan di instrumen saham atau obligasi. Pasalnya, tingkat
imbal hasil atau return di saham sama sekali berbeda dengan tingkat
imbal hasil investasi di deposito dengan sistem bunga berbunga (compound interest). Juga berbeda dengan return investasi di obligasi.
Imbal hasil investasi di saham diperoleh dalam bentuk capital gain dan dividen. Ada formula khusus untuk menghitung berapa nilai masa depan (future value) dari
uang yang diinvestasikan di saham. Hal ini tergantung pada berapa
besar dividen yang diterima dan berapa besar perubahan harga saham di
pasar. Ada kalanya harga saham di pasar justru tidak tumbuh, malah
sebaliknya mengalami penurunan. Karena itu menghitung future value untuk
investasi di saham tidak sesederhana menghitung future value investasi di deposito.
Dari sini bisa dilihat bahwa setiap instrumen investasi memberikan future value yang berbeda-beda. Future value untuk investasi di deposito lebih dipergunakan sebagai acuan, bahwa semestinya future value investasi di saham lebih baik atau lebih tinggi dibandingkan jika investasi di deposito.
Jika
dengan suku bunga 10 persen per tahun, investasi Rp1 juta di deposito
selama lima tahun bisa menghasilkan Rp1,61 juta maka semestinya jika
investasi di saham maka future value-nya bisa lebih dari itu.
Sumber : okezone.com
masih kurang paham dengan kayak ginian, tapi alhamdulilah bisa nambah wawasan kita :). terima kasih sob udah share artikelnya
ReplyDelete